Özlem Denizmen

"İyi günler diliyorum, sorum; ben bir ev almak istiyorum. Oturduğum ev kendimin. 1000 TL maaşım var. Eşim memur, 1700 TL maaşı var. Ayrıca babamdan kalan bir dükkânım var, oradan da 1750 TL kira alıyorum. 30.000 TL birikimim var. Beğendiğimiz evin değeri 235.000 TL. Oturduğum evimi satmak istemiyorum. Ne gibi bir yol izlemeliyim?"

Merhaba Kaya,

Oturduğun evi kademeli büyütmek benim de tavsiye ettiğim bir şey.

Evini satmadan daha büyük bir ev almak için birikimini, yani evin peşinatı için gerekli olan parayı arttırmalısın. Bankalar genelde evin değerinin %25 kadar bir peşinat alıyor. 235.000 TL bir ev için 58.750 TL peşinat demek oluyor.
Kaya

Ev için yapacağın aylık ödemelerin maksimum, tüm gelirin %40 nı geçmesin. Senin için 1.780 TL ideal bir taksit. Bu durumda

- 235.000 TL evde kararlıysan 105.000 TL'lik para biriktirmeniz gerekiyor. 120 ay vade ile 130.000 TL kredi alırsan aylık geri ödemesi 1.780 TL civarında oluyor.
- Tabi büyük evin ek giderlerini de bütçene eklemeyi unutma: vergi, aidat vs...
- Benim tavsiyem daha düşük fiyatta ev bakmanız yönünde.

Unutma: Evdeki finansal huzur evin metrekaresinden çok daha değerli.

Sağlık, sevgi ve para ile kal,

Özlem Denizmen